Administración de Fincas


Desde GestiEmpresas le ayudamos a administrar y gestionar su Comunidad de Propietarios/as de forma correcta y eficaz, encargándonos de su conservación, mantenimiento y reparación de los servicios e instalaciones generales así como de toda la gestión económica de la misma.

Contamos con la colaboración de Administradores de Fincas y Abogados debidamente colegiados, esto le garantiza que al contratar nuestros servicios obtendrá la garantía de que su Comunidad de Vecinos/as contará con un profesional con la formación específica y adecuada para el desempeño de las funciones a realizar en la misma.

Le ofrecemos nuestra mayor responsabilidad, diligencia, transparencia y unos precios muy competitivos.

Servicios



Administrativos:


  • Solicitud del CIF para su Comunidad
  • Gestión de diligenciación del Libro de Actas en el Registro de la Propiedad
  • Recepción y custodia de la documentación de la Comunidad
  • Admisión de correspondencia, facturas, etc…
  • Solicitud de presupuestos a petición del Sr./a. Presidente/a o miembros de la Junta de Gobierno de las distintas obras de reparación y mejora, servicios de conserjería, limpieza, seguros, etc...; presentación para la valoración de los mismos
  • Confección de la convocatoria a Junta y distribución de ésta a los propietari@s
  • Asistencia a las Juntas
  • Redacción del acta con los acuerdos adoptados en la Junta y distribución de la misma a los Sres. propietari@s
  • Seguimiento y control de los acuerdos adoptados en Junta
  • Realización de escritos y aportación de documentación a los organismos competentes (licencias, reclamaciones, subvenciones, etc…)
  • Gestión de los temas relacionados con el personal contratado por la Comunidad, revisión de contratos, realización de nóminas y finiquitos, bajas laborales, suplencias, etc…
  • Consulta y descarga a través de nuestra página web de documentos relacionados con su Comunidad de Propietarios, actas, cuentas, contratos, seguros, etc…

Contables y financieros:


  • Elaboración del presupuesto anual de Ingresos y Gastos
  • Emisión de recibos bancarios a través de soporte magnético o físico
  • Gestión de cobro y seguimiento de los recibos mensuales de los Presupuestos Ordinarios y Extraordinarios
  • Liquidación anual de Cuentas, agrupadas por su naturaleza y distribución con sus correspondientes saldos por propietari@ al final del ejercicio
  • Control y pago de las obligaciones económicas de la Comunidad tanto Ordinarias como Extraordinarias
  • Balance anual
  • Gestión de la morosidad de la Comunidad, comunicaciones y requerimientos a deudores

Gestión diaria


  • Control y solución de las incidencias, reparaciones y anomalías que pudiesen surgir hasta la correcta finalización del trabajo
  • Visitas periódicas a la Comunidad para su correcto funcionamiento
  • Cualquier gestión que nos sea requerida
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